Прехвърляне на партиди за ток и вода след нотариален акт - стъпки и срок?

Здравейте! Наскоро изповядахме сделката за покупка на апартамент и вече имам издаден нотариален акт в ръцете си. Интересува ме какъв е точният ред и какви документи са нужни, за да прехвърля партидите за ток, вода и парно на мое име към Енерго-Про, Софийска вода и Топлофикация. Има ли определен срок, в който трябва да го направя след подписването при нотариуса, и мога ли да пусна заявките онлайн? Благодаря предварително за съветите!

Здравейте! Честито за новото жилище! По принцип срокът за смяна на партидите е обикновено до 30 дни от дата на нотариалния акт, но колкото по-скоро го направите, толкова по-добре. Ако сте се насочили към този район, може да погледнете и статията ни за Закупуване на апартамент в София: Най-добри квартали за капиталова доходност и дългосрочен наем.

Здравейте! При Енерго-Про и Софийска вода процедурата е доста опростена и може да се подадат документи и онлайн през техните сайтове, или поне с предварително изтеглени и попълнени заявления. Трябват ви нотариален акт, документ за самоличност и последно отчетените показания на електромера и водомера.

За Топлофикация София най-сигурно е да отидете на място в техен клиентски център с копие от нотариалния акт и приемо-предавателния протокол. Имайте предвид, че ако предишният собственик има задължения, те не се прехвърлят към вас, но е добре да засечете точните цифри към деня на сделката.

Поздравления за покупката! Задължително направете двустранен приемо-предавателен протокол със стария собственик, където се описват номерата на броячите и текущите му стайносни показания. Това се иска от всички дружества при смяната на партидите.

Ако ви предстои обмисляне на варианти за отопление след време, препоръчвам да хвърлите едно око на полезния материал Опции за отопление на къща в България: Пеleti, дърва, термопомпа или инверторни климатици?, макар че става дума за апартамент.

При Енерго-Про може да стане всичко онлайн, ако имате електронен подпис или чрез техните стандартни форми за контакт, но често най-бързо става с посещение в техен офис. Изискват се данни от нотариалния акт – том, деление, номер, година.

Не забравяйте, че освен комуналните дружества, имате срок и за деклариране на имота в местната община (Данъчна служба) и в Агенцията по вписванията, ако не го е направил нотариусът по служба. Срокът там е 2 месеца от придобиването.

Много полезна информация по темата за документацията около сделките може да намерите и в този англоезичен материал: A Complete Guide to the Bulgarian Notary Deed (Notarialen Akt), който описва детайлно нотариалния акт.

Ако планирате в бъдеще да инвестирате и извън столицата, например в къща или имот по морето, разгледайте съветите в Покупка на редова къща (таунхаус) по Черноморието: Кои са най-добрите затворени комплекси?. Успех с прехвърлянето на партидите!